منطقه کوچوک چکمجه Küçükçekmece معرفی کامل + عکس

تاریخ انتشار : ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

منطقه کوچوک چکمجه یکی از پرجمعیت ترین مناطق استانبول ، در غرب این شهر و در قسمت اروپایی واقع شده . بخاطر وجود دریاچه زیبای کوچوک چکمجه در غرب و دریای مرمره در جنوب این منطقه ، جذابیت زیادی ایجاد شده و جمعیت زیادی رو تو خودش جا کرده . تو این مطلب میخوام همه چیز در مورد کوچوک چکمجه استانبول رو بهتون بگم ، منطقه ای که برای ایرانی ها میتونه خیلی جذاب باشه .

معنی و ریشه اسم کوچوک چکمجه

اسم این منطقه از دو تا واژه کوچوک + چکمجه تشکیل شده . کوچوک که همون کوچک خودمونه ، چکمجه هم در زبان ترکی یعنی کشو . پس معنی تحت الفظی کوچوک چکمجه یعنی کشوی کوچک . اما مشخصه که این اسم معنی خاصی نمیده . در قدیم این منطقه با نام Küçükçökmece شناخته میشده که به گفته برخی منابع یعنی گودال کوچک یا تو رفتگی کوچک . این منطقی تره چون الان هم بعضی منابع میگن خلیج کوچوک چکمجه . یه منطقه دیگه هم در استانبول هست به نام بویوک چکمجه یعنی گودال بزرگ . پس میتونیم نتیجه بگیریم که احتمالا بر اثر مرور زمان اسمش از Küçükçökmece به Küçükçekmece تغییر کرده .

لوکیشن کوچوک چکمجه، کجای استانبول میشه ؟

منطقه کوچوک چکمجه در غرب استانبول و در قسمت اروپایی قرار داره . در نقشه زیر میتونید لوکیشن و موقعیت جغرافیایی کوچوک چکمجه در استانبول رو ببینید :

فاصله کوچوک چکمجه تا جاهای مهم استانبول :

• فاصله تا میدان تقسیم (Taksim) حدود 35 تا 45 دقیقه با ماشین

• فاصله تا فاتح (Fatih) حدود 30 تا 40 دقیقه

• فاصله تا فرودگاه جدید استانبول (IST) حدود 35 تا 45 دقیقه

• فاصله تا فرودگاه صبیحا گوکچن (SAW) حدود 60 تا 80 دقیقه (از روی پل بسفر)

• فاصله تا باکرکوی (Bakırköy) حدود 15 تا 20 دقیقه

• فاصله تا زیتون‌بورنو (Zeytinburnu) حدود 20 تا 25 دقیقه

• فاصله تا بشیکتاش (Beşiktaş) حدود 40 تا 50 دقیقه

• فاصله تا شیشلی (Şişli) حدود 35 دقیقه

• فاصله تا مرتر (Merter) حدود 25 دقیقه

• دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های TEM و E-5 که دو تا از مسیرهای اصلی استانبول هستن.

تابلوی خروجی منطقه کوچوک چکمجه استانبول

همسایه های کوچوک چکمجه:

• باشاک‌شهیر (Başakşehir) – شمال
• آوجیلار (Avcılar) – غرب
• باهچیلار (Bağcılar) – شرق
• باکرکوی (Bakırköy) – جنوب‌شرق
• باهشلی‌اولر (Bahçelievler) – شرق
• و از جنوب به دریاچهٔ کوچوک‌چکمجه و دریای مرمره می‌رسه

آب و هوای کوچوک چکمجه

آب و هوای کوچوک‌چکمجه به طور کلی به دلیل نزدیکی به دریا و موقعیت جغرافیایی‌اش، دارای تابستان‌های گرم و مرطوب و زمستان‌های نسبتا ملایم است. این شرایط آب و هوایی برای زندگی در این منطقه مناسب است، به ویژه برای کسانی که به هوای معتدل علاقه دارند.

آب و هوای کوچوک‌چکمجه در طول سال به طور کلی معتدل مدیترانه‌ای است و به دلیل نزدیکی به دریا، تاثیرات رطوبتی زیادی دارد. در اینجا وضعیت آب و هوای کلی در فصل‌های مختلف را برای شما توضیح می‌دهم:

بهار (مارس تا می):

• دما: دمای هوا در این فصل به طور معمول بین ۱۰ تا ۲۰ درجه سانتی‌گراد قرار دارد.

• ویژگی‌ها: بهار در کوچوک‌چکمجه معتدل است و هوا معمولاً مطبوع و خنک است. گاهی اوقات روزهای بارانی یا نیمه‌ابری وجود دارد، اما به طور کلی، روزهای آفتابی زیادی را تجربه خواهید کرد.

تابستان (ژوئن تا اوت):

• دما: دما در تابستان می‌تواند به بالای ۳۰ درجه سانتی‌گراد برسد، با شب‌های خنک‌تر.

• ویژگی‌ها: تابستان‌ها گرم و خشک هستند. رطوبت بالای هوا ممکن است باعث احساس گرمای بیشتری بشود، به ویژه در روزهای اوج تابستان. اما شب‌ها معمولا هوای خنک‌تری دارید.

پاییز (سپتامبر تا نوامبر):

• دما: دما معمولاً بین ۱۵ تا ۲۵ درجه سانتی‌گراد قرار دارد.

• ویژگی‌ها: پاییز یک فصل ملایم است، با روزهای آفتابی و خنک‌تر. گاهی اوقات بارش‌های سنگین باران رخ می‌دهند، اما هوای عمومی دلپذیر و مناسب برای قدم‌زدن است.

زمستان (دسامبر تا فوریه):

• دما: دمای هوا در زمستان معمولاً بین ۵ تا ۱۵ درجه سانتی‌گراد است.

• ویژگی‌ها: زمستان‌ها در کوچوک‌چکمجه نسبتا ملایم هستند. ممکن است بارش برف گاهی در مناطق بالاتر از سطح دریا دیده شود، اما در این منطقه بیشتر باران می‌بارد. شب‌ها به خصوص سردتر می‌شود، اما سرمای شدیدی نداریم.

مناطق دیدنی کوچوک چکمجه

تما ورلد Tema World : یه مرکز خرید و مرکز تفریحی جدید ، لوکس و زیباست که به صورت روباز و در محیط آزاد در سال 2024 طراحی شده .

این مجموعه ترکیبی از شهربازی، مراکز خرید، رستوران‌ها و فضاهای فرهنگی و هنری متنوع هستش .

از امکانات این مرکز تفریحی : 

• شهربازی: شامل ترن هوایی ، چرخ‌وفلک، زیپ‌لاین، مسیرهای ماجراجویی، دنیای پروانه‌ها و بازی‌های آبی.
• مرکز اجراهای زنده: «Jolly Joker Atakent» میزبان کنسرت‌ها و اجراهای هنری است.
• پارک شهری: دارای دریاچه زیستی ۱۵٬۰۰۰ متر مربعی و فضای سبز گسترده برای استراحت و پیاده‌روی.
• هتل تما ورلد : هتل «تما ورلد» با ۲۰۸ اتاق و ۶۳۶ تخت، در پایان سال ۲۰۲۵ افتتاح خواهد شد .
• فروشگاه ها : شامل برندهای معتبری مانند Swarovski، SuperStep، Yargıcı، Yataş و Zuhal Müzik.

«تما ورلد» مجموعه‌ای متنوع از رستوران‌ها و کافه‌ها را ارائه می‌دهد که شامل غذاهای بین‌المللی، کباب، همبرگر، سالاد و دسرهای مختلف است.​

 موزهٔ خودروهای کلاسیک مهمت آرسای (Mehmet Arsay Klasik Otomobil Müzesi)

موزهٔ مهمت آرسای دارای مجموعه‌ای ارزشمند از خودروهای کلاسیک است که بیش از ۹۰ خودرو از دوره‌های مختلف تاریخ خودروسازی رو تو خودش جا داده. بعضی از خودروهای برجستهٔ این مجموعه :

• Benz 1886: نمونه‌ای از اولین خودروی بنزینی جهان که توسط کارل بنز طراحی شده.

• Decauville 1899: خودرویی با طراحی صندلی‌های روبه‌رو به سبک کالسکه‌های سنتی.

• Stanley EX 1907: تنها خودروی بخار موجود در مجموعه.

• Cadillac 1903: یکی از قدیمی‌ترین مدل‌های کادیلاک در جهان.

• Packard 1940: خودرویی با کیفیت بالا که در سال ۲۰۱۵ تحت بازسازی کامل قرار گرفت.

• Porsche 1978: نمونه‌ای از خودروهای اسپرت کلاسیک.

• خودروی رسمی مصطفی کمال آتاتورک: که با مجوز مجلس ملی ترکیه بازسازی شده است.

 پارک چاملیک هالکالی (Halkalı Çamlık Piknik Alanı)

یکی از فضاهای سبز محبوب در منطقه کوچوک‌چکمجه استانبول که به‌ویژه برای پیک‌نیک‌های خانوادگی، پیاده‌روی و فعالیت‌های تفریحی طراحی شده. مدل این پارک ترکیبی از پارک سنتی و پارک جنگلی هستش که جذابیتش رو بیشتر میکنه . 

امکانات: دارای مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، ۸۰ عدد آلاچیق (کامیلیا)، زمین‌های بازی مدرن برای کودکان، ایستگاه‌های آب و چشمه‌های بازسازی‌شده، مناطق باربیکیو و فضاهای ورزشی (فیتنس) است.

دریاچهٔ کوچوک‌چکمجه (Küçükçekmece Gölü)

این دریاچه از شمال تا جنوب منطقه کوچوک‌ چکمجه کشیده شده و در غرب این منطقه قرار داره . مساحت دریاچه حدود 16 کیلومتر مربعه و یکی از بزرگترین دریاچه های ترکیه و استانبوله . پرنده های مختلفی در این دریاچه زندگی و پرواز میکنن که منظره بسیار زیبایی رو درست کرده . ساحل این دریاچه خوراک قدم زدن ، دوچرخه سواری ، پیاده روی و پیک نیک خانوادگیه .

مراکز خرید منطقه کوچوک چکمجه

دو تا مرکز خرید معروف در کوچوک چکمجه وجود داره . یکی آرمانی پارک و یکی هم آرنا پارک .

آرمانی پارک 

اسم دقیقش آرمونی پارک Armoni Park هستش اما ایرانی ها بهش آرمانی پارک هم میگن . این مرکز خرید در سال 2008 بنا شده و بیش از 110 فروشگاه از برندهای معتبر داخلی و بین‌المللی توش فعالیت دارن . برندهای پوشاک و مد ، لوازم الکترونیکی ، خوراکی ، آرایشی و بهداشتی و …

• پوشاک و مد مثل آدیداس ، پوما ، نایکی ، ال سی وایکیکی ، اسپریت و …
• لوازم الکترونیکی مثل سونی ، سامسونگ ، اپل ، الجی و …
• آرایشی بهداشتی مثل Flormar، Max Factor

آرمانی‌پارک به عنوان اولین مرکز خرید بدون مانع در ترکیه شناخته میشه و امکاناتی مثل : ایستگاه شارژ ویلچر برقی ، تابلوهای راهنما با خط بریل ، سیستم‌های راهنمای صوتی داره . 

فضای بازی برای کودکان و فضای استراحت برای بزرگسالان هم داره .

آرنا پارک

آرنا پارک با نام کامل ArenaPark Shopping Mall یکی دیگه از مراکز خرید محبوب کوچوک‌ چکمجه هستش که در شمال این منطقه در محله آتاکنت قرار داره . این مرکز خرید نزدیک موزه ماشین های کلاسیکه که بالاتر گفتم .

امکانات :

• فروشگاه‌ها: مجموعه‌ای از برندهای معتبر ترکی و بین‌المللی در زمینه پوشاک، لوازم خانگی، الکترونیک و…
• رستوران‌ها و کافه‌ها: تنوعی از رستوران‌ها و کافه‌ها برای سلیقه‌های مختلف
• سینما: دارای ۱۰ سالن سینما با تجهیزات مدرن
• مراکز تفریحی: شامل سالن بولینگ، زمین‌های بازی برای کودکان و فضاهای تفریحی دیگر
• خدمات دیگر: پارکینگ رایگان، خدمات بهداشتی، اتاق مادر و کودک، و دسترسی آسان برای افراد دارای معلولیت​

ساکنین و مهاجرین کوچوک چکمجه

طبق آمار سال 2024 جمعیت کوچوک‌ چکمجه چیزی حدود 800 هزار نفر تخمین زده شده . بعد از منطقه اسنیورت ، دومین منطقه پرجمعیت در استانبول همین کوچوک‌ چکمجه هستش .

مهاجرین زیادی در کوچوک‌ چکمجه هستن اما تعداد سوری ها توی این منطقه نسبت به بقیه مهاجران ، بیشتره . البته که سوری ها با چالش های زیادی طرف هستن چون تورم و فشار اقتصادی باعث شده ترک ها ، مهاجرین رو مقصر مشکلات بدونن .

جمعیتی از ایغور ها ( مسلمانان ترک زبان چین ) هم در کوچوک‌ چکمجه زندگی میکنن . بعد از فشارهای دولت چین به ایغورها ، اونا ترکیه رو برای فرار و اقامت انتخاب کردن چون پیوندهای فرهنگی مشترکی با ترکها دارن. اویغورها در رستوران‌ها و مشاغل مختلف در کوچوک‌چکمجه مشغول به کار هستند و سازمان‌هایی مانند “انجمن آموزش و همبستگی شرق ترکستان” در این منطقه فعالیت دارند. ​

ایرانی ها هم در کوچوک‌ چکمجه فعال هستن و حضور دارن اما خب نسبت به بقیه نقاط استانبول مثل فاتح ، تکسیم ، آوجیلار و … تعدادشون کمتره . دانشگاه‌های معتبر مانند دانشگاه استانبول آیدین (Istanbul Aydın University) و دانشگاه صباح‌الدین زعیم (Istanbul Sabahattin Zaim University) در نزدیکی کوچوک‌چکمجه واقع شده‌اند و دانشجویان ایرانی بسیاری در این مؤسسات تحصیل می‌کنن.

 آموزش و دانشگاه در کوچوک چکمجه

توی کوچوک چکمجه چندتا دانشگاه خوب هست که اتفاقا ایرانی هم زیاد دارن .

 دانشگاه استانبول آیدین (Istanbul Aydın University)

• موقعیت: محلهٔ Beşyol، خیابان İnönü، شماره ۳۸، کوچوک‌چکمجه، استانبول
• نوع: خصوصی
• سال تأسیس: ۲۰۰۷
• تعداد دانشجویان بین‌المللی: بیش از ۵٬۶۰۰ نفر از ۱۱۶ کشور مختلف
• زبان‌های آموزشی: ترکی و انگلیسی
• رشته‌های برجسته: پزشکی، دندان‌پزشکی، مهندسی نرم‌افزار، مدیریت بازرگانی، معماری، مهندسی عمران
• شهریه‌ها: بین ۴٬۰۰۰ تا ۶٬۵۰۰ دلار برای رشته‌های مختلف؛ پزشکی تا ۲۵٬۰۰۰ دلار
• ویژگی‌ها: امکانات آموزشی مدرن، برنامه‌های تبادل دانشجویی، و تمرکز بر آموزش عملی در کنار تئوری

 دانشگاه صباح‌الدین زعیم استانبول (Istanbul Sabahattin Zaim University – IZU)

• موقعیت: محلهٔ Halkalı، خیابان Halkalı، شماره ۲۸۱، کوچوک‌چکمجه، استانبول
• نوع: خصوصی
• سال تأسیس: ۲۰۱۰
• زبان‌های آموزشی: ترکی و انگلیسی
• دانشکده‌ها: آموزش، حقوق، مدیریت، مهندسی و علوم طبیعی، علوم انسانی و اجتماعی، علوم سلامت، مطالعات اسلامی، علوم ورزشی
• ویژگی‌ها: پردیس تاریخی با چشم‌انداز دریاچهٔ کوچوک‌چکمجه، امکانات رفاهی کامل شامل کافه، رستوران، مسیر دوچرخه‌سواری، مرکز سلامت، و محیطی بین‌المللی با دانشجویانی از کشورهای مختلف​.

 دانشگاه آریل استانبول (Istanbul Arel University)

• موقعیت: محلهٔ Sefaköy، کوچوک‌چکمجه، استانبول
• نوع: خصوصی
• سال تأسیس: ۲۰۰۷
• زبان‌های آموزشی: ترکی و انگلیسی
• رشته‌های ارائه‌شده: علوم انسانی، مهندسی، معماری، هنرهای تجسمی، ارتباطات، علوم سلامت، مدیریت، و برنامه‌های تحصیلات تکمیلی
• ویژگی‌ها: برنامه‌های آموزشی مدرن، تمرکز بر کیفیت بین‌المللی، و امکانات آموزشی پیشرفته.

هتل های منطقه کوچوک چکمجه

هتل الیت ورلد  Elite World Grand

 امتیاز کاربران: 4.4 از 5 (بر اساس 370 نظر در Google)​

ویژگی‌های مهم:

• موقعیت مکانی: واقع در منطقهٔ Basın Ekspres، با دسترسی آسان به فرودگاه استانبول و مراکز تجاری.​
• اتاق‌ها: اتاق‌های مدرن با طراحی لوکس، مجهز به امکانات رفاهی کامل.​
• امکانات رفاهی: استخر سرپوشیده، مرکز اسپا، سالن بدنسازی، رستوران‌های متنوع و سالن‌های همایش.​

نظرات مهمانان:

• “هتل بسیار تمیز و مدرن با کارکنان حرفه‌ای. امکانات رفاهی عالی و موقعیت مکانی مناسب برای سفرهای تجاری.”​
• “صبحانهٔ متنوع و خوشمزه، اتاق‌های راحت و خدمات عالی.

 

هتل رامادا انکور  Ramada Encore by Wyndham

 امتیاز کاربران: 8.2 از 10 (بر اساس بیش از 1800 نظر در Booking.com)

ویژگی‌های برجسته:

• موقعیت مکانی عالی: در نزدیکی مرکز خرید Mall of Istanbul و ایستگاه متروی Masko، با دسترسی آسان به فرودگاه استانبول (حدود 29 کیلومتر فاصله)
• اتاق‌ها: 67 اتاق مدرن با امکاناتی مانند تلویزیون LED 40 اینچ، مینی‌بار، تهویه مطبوع، وای‌فای رایگان، میز کار ارگونومیک و پریزهای USB.​
• امکانات رفاهی: اسپا با جکوزی، حمام ترکی، سونا، اتاق بخار و خدمات ماساژ؛ مرکز تناسب اندام مجهز؛ رستوران بین‌المللی “Mandarin”؛ کافه بار با نوشیدنی‌ها و اسنک‌های سبک؛ پارکینگ رایگان و ایستگاه شارژ خودروهای برقی.​
• خدمات تجاری: فضای 550 مترمربعی برای برگزاری جلسات و رویدادها با ظرفیت تا 600 نفر، مجهز به فناوری صوتی و تصویری مدرن.​

نظرات مهمانان:

• “فاصلهٔ کوتاه تا فرودگاه و مرکز خرید Mall of Istanbul. کارکنان بسیار دوستانه، خدمات اتاق عالی و قیمت مناسب.
• “هتل نزدیک‌ترین به Mall of Istanbul، در فاصلهٔ پیاده‌روی. هتل جدید یا بازسازی‌شده با فضای خانوادگی و صبحانهٔ خوب.”​

 

قیمت خرید و فروش و اجاره ملک در کوچوک چکمجه

قیمت خونه کلا در ترکیه تو چند سال اخیر افزایشی بوده ، هم بخاطر تورم و هم بخاطر افزایش تقاضای مهاجرین خارجی . ایرانی ها ، سوری ها ، عراقی ها و حتی روس های زیادی برای خرید خانه در ترکیه و مخصوصا استانبول اقدام کردن .

قیمت ملک در کوچوک‌ چکمجه مثل بقیه نقاط استانبول افزایشی بوده ، الان قیمت یه خونه یا آپارتمان نرمال 70 تا 90 متری ، حداقل بین 700 تا 900 هزار لیر هستش ( در سال 2025 ) . هرچی خونه ها لوکس تر میشه ، دسترسی ها بهتر میشه ، ویو قشنگ تر میشه ، قیمت هم بیشتر میشه . قیمت ویلا و خونه های لوکس در کوچوک‌ چکمجه تا 100 میلیون لیر هم میرسه . پس شما برای خرید خونه در کوچوک‌ چکمجه استانبول ، از 700 هزار لیر تا 100 میلیون لیر بازه انتخابی دارید که قیمتش به امکانات و لوکیشن ملک بستگی داره .

قیمت اجاره خونه نرمال و قابل زندگی در کوچوک‌ چکمجه در سال 2025 از 10 هزار لیر شروع میشه تا 20 هزار لیر که اینم بستگی به لوکیشن و امکانات و طراحی داخی خونه داره . قیمت اجاره ملک های لوکس و ویلایی در کوچوک‌ چکمجه تا 150 هزار لیر درماه هم موجوده .

آیا منطقه کوچوک چکمجه برای زندگی مناسبه؟

بستگی به انتظار شما از این منطقه داره . از نظر زیبایی ، غرب کوچوک‌ چکمجه یه دریاچه خیلی بزرگه به همین نام یعنی دریاچه کوچوک‌ چکمجه. خب جایی که یه دریاچه به این بزرگی وجود داره ، خوراک پیک نیک رفتنه ، خوراک پیاده روی و دوچرخه سواریه ، خوراک قدم زدن کنار دریاچه است .

مسئله مهم بعدی اینه که قیمت ملک در کوچوک‌ چکمجه نسبت به بقیه مناطق مهم استانبول مثل شیشلی ، بشیکتاش ، تکسیم و … کمتره . این مسئله باعث میشه دست شما توی خرید یا اجاره ملک در کوچوک‌ چکمجه بازتر باشه و بازه انتخابی متنوع تری داشته باشید .

دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی هم خیلی خوبه . مترو، متروبوس، قطار مارمارای (Marmaray) و اتوبان‌های اصلی مثل E-5 و TEM نزدیکه. خیلی راحت میشه به بقیه جاهای استانبول رفت و آمد کرد.

در کل کوچوک‌ چکمجه برای زندگی خیلی گزینه مناسبیه ولی بازم به سلیقه و نیاز شما بستگی داره .

لیست محله های منطقه کوچوک چکمجه

محله آتاکنت Atakent

یکی از مدرن‌ترین محله‌ها ، پر از پروژه‌های نوساز و لوکس ، دسترسی عالی به مترو، بزرگراه، مراکز خرید ، مناسب سرمایه‌گذاری و زندگی خانوادگی.

محله هالکالی مرکز Halkalı Merkez

قلب اقتصادی کوچوک‌چکمجه ، دسترسی سریع به دریاچه و حمل‌ونقل ، نزدیکی به مراکز دولتی و درمانی ، ایستگاه Marmaray در همین محدوده‌ست.

محله کاناریا Kanarya

بافت سنتی‌تر و مردم‌محور ، نزدیک به دریاچه کوچوک‌ چکمجه ، در مسیر پروژه کانال استانبول قرار داره.

محله جمهوریت Cumhuriyet

محله‌ای نسبتاً جدید با بافت شهری منظم ، محبوب بین خانواده‌ها ، دارای مراکز آموزشی، فروشگاه‌های بزرگ و حمل‌ونقل عمومی مناسب.

محله آتاتورک Atatürk

ترکیب کاربری مسکونی و تجاری ، قیمت مسکن مناسب با دسترسی خوب ، به سرعت در حال رشد.

• İnönü
• Mehmet Akif
• İstasyon
• Söğütlüçeşme
• Yeşilova
• Tevfik Bey
• Cennet
• Gültepe
• Kartaltepe
• Fatih
• Kemalpaşa
• Fevzi Çakmak
• Yarımburgaz
• Sultanmurat
• Yeni Mahalle
• Zübeyde Hanım

اگر در مورد خرید ، فروش و یا اجاره ملک در کوچوک چکمجه سوالی دارید میتونید با تیم آی هومز مشورت کنید و راهنمایی بگیرید .

شماره واتس اپ و تماس مستقیم 00905526306000