استودیو آپارتمان در ترکیه چیه ؟ واحد استودیو مناسب کیه ؟

تاریخ انتشار : ۱۰ شهریور ۱۴۰۴

اگر دنبال اجاره یا خرید خانه در ترکیه بوده باشید احتمال زیاد اصطلاح استودیو به گوشتون خورده یا تو سایت های اگهی املاک ترکی واژه studio رو دیده باشین . تو این پست در مورد واحد studio ، مزایا و معایب و بقیه جزئیاتش توضیح میدیم ، پس با آی هومز همراه باشید .

واحد استودیو چیه ؟

واحد استودیو یه آپارتمان کوچیک هستش که آشپزخانه و هال از هم جدا نیستن و همه چیز در یک اتاق بزرگ قرار گرفته . واحد studio یعنی یک آپارتمان یک اتاقه یا به عبارت دیگه همه چیز در یک اتاق ! به واحد استودیو ، استودیو آپارتمان یا استودیو فلت هم میگن .

ریشه اسم استودیو

در گذشته به اتاق کار هنرمندان ، نقاشان ، نویسندگان و موسیقی دان ها studio میگفتن البته الانم همین اسم رو داره . این studio معمولا یک اتاق بزرگ و باز و چندمنظوره بود که همه چی داخل خودش داشت . یک فضای پیوسته بزرگ که محل کار کردن ، غذا پختن ، استراحت و خوابیدن بود . همه چیز در یک اتاق معمولا 30 تا 40 متری !

از اوایل قرن 20 که شهرها بزرگتر شدن و جمعیت هم بیشتر شد ، یه سری اتاق های بزرگ برای دانشجوها ، کارگرها ، هنرمندها و مجردها در شهرهای شلوغ مثل لندن ، پاریس و نیویورک طراحی شد که خیلی شبیه به همون استودیو های قدیمی بود . به همین دلیل اسمش رو واحد استودیو گذاشتن . واحدی که فقط یه اتاق بزرگ با یه آشپزخانه کوچولو بود .

واژه استودیو Studio از زبان ایتالیایی گرفته شده که همون محل کار هنرمندان معنی میده .

تفاوت استودیو و سوئیت

با تعریفی که از studio کردیم شاید این سوال واستون پیش بیاد که پس تفاوت استودیو با سوئیت چیه ؟ هروقت صحبت از سوئیت میشه همه یاد یه خونه نقلی میفتن که شبیه همین استودیو هست اما با هم فرق دارن .

سوئیت یه خونه کوچیک تا متوسطه که اتاق خواب مجزا داره اما studio اتاق خواب نداره و همه چیز در یک اتاقه . سوئیت اینجوریه که معمولا در خونه رو که باز میکنی ، اول هال و پذیرایی رو میبینی و پشت این هال اتاق یا اتاق ها قرار گرفتن . سوئیت معمولا آشپزخانه مستقل نداره اما واحد studio آشپزخانه داره هرچند که مستقل و جدا نیست و به هال چسبیده .

واحد studio معمولا برای زندگی و اقامت طولانی در یک رزیدانس طراحی میشه اما سوئیت برای اقامت کوتاه مدت و موقت استفاده میشه . از نظر قیمت هم هزینه اجاره studio آپارتمان معمولا ارزون تر از سوئیت هستش چون سوئیت امکانات و فضای بیشتری داره .

هزینه خرید و اجاره استودیو در استانبول

با اینکه متراژ و طراحی داخلی استودیو ها تقریبا شبیه به همه اما لوکیشن ، ویو ، دسترسی ها و حتی همسایه ها میتونن روی قیمت خرید یا اجاره اون studio تاثیر مستقیم بذارن . مثلا الان در استانبول ، اجاره واحد استودیو از 18 هزار لیر هست تا 50 هزار لیر و این تفاوت قیمت بخاطر همین مواردیه که گفتم .

میانگین قیمت استودیو در شهر استانبول در سال 2025 حدود 5.5 میلیون لیر هست . یه studio هست 12 میلیون لیر ، یکی دیگه هست 3 میلیون لیر . اینجا هم امکانات و لوکیشن و چیزایی که بالاتر گفتم تاثیر داره . منطقه به منطقه استانبول قیمت ها تغییر میکنه ، یه سری استودیو ها ویو دریا دارن ، یه سری دیگه صرفا برای دسترسی به وسایل نقلیه ساخته شدن و این عوامل خیلی تو قیمت studio تاثیر میذاره .

قیمت اجاره و فروش studio در مناطق مختلف استانبول

قیمت استودیو در منطقه اسنیورت

• قیمت اجاره studio در منطقه اسنیورت استانبول : در شهریور سال 2025 اجاره واحد استودیو 50 متری ماهی 11 هزار لیر و استودیو 56 متری 19 هزار لیر آگهی شدن .
• قیمت خرید و فروش استودیو در اسنیورت : متوسط قیمت studio در اسنیورت هم حدود 1.5 میلیون لیر هستش .

قیمت studio در منطقه آوجیلار

• قیمت اجاره studio در منطقه آوجیلار : اجاره studio در منطقه آوجیلار هم حدود 10 هزار لیر .
• قیمت خرید و فروش استودیو در آوجیلار : متوسط قیمت studio در منطقه آوجیلار استانبول حدود 3.5 میلیون لیر هستش .

قیمت studio در منطقه کایتانه

قیمت استودیو در منطقه کایتانه استانبول چه فروش و چه اجاره یه مقدار بالاتره ، دلیلشم دسترسی خوب به امکانات شهری و لوکیشن بسیار مناسب کایتانه است . استودیو در کایتانه برای افرادی که در استانبول کار میکنن گزینه بسیار مناسبیه .

• قیمت اجاره studio در منطقه کایتانه : متوسط اجاره studio در منطقه کایتانه حدود 16 هزار لیر .
• قیمت خرید و فروش استودیو در کایتانه : متوسط قیمت استودیو در منطقه کایتانه استانبول حدود 6 میلیون لیر هستش .

مزایای واحد studio :

قیمت اجاره یا خرید ارزان تر

چه برای سرمایه گذاری در ملک ترکیه ، چه برای خرید شخصی چه برای اجاره خانه در ترکیه ، استودیو آپارتمان گزینه بسیار مناسبیه . چرا ؟ چون شما میتونی با کمترین پول ممکن یه خانه نقلی در ترکیه بخرید یا اجاره کنید . واحد های studio معمولا ارزان ترین ملک در یک آپارتمان یا رزیدانس هستن چون متراژ و امکانات کمتری دارن .

هزینه‌های نگهداری پایین‌تر واحد 

خب هرچی خونه کوچک تر باشه ، شماپول کمتری بابت پرکردن خونه میدی ، وسایل لازم و حتی تزئینی کمتری برای studio میخری ، دکواسیون ساده تر و ارزان تری استفاده میکنی ، تازه مصرف برق و آب و گازت هم کمتره چون فضا کوچیکه . در ضمن هزینه آیدات یا همون شارژ کمتری هم نسبت به بقیه ساکنین میدی .

نظافت و مدیریت راحت 

خونه کوچیک رو میشه خیلی زود و با هزینه کمتر تمیز و مرتب کرد ، استودیو برای کسایی که نظات واسشون مهمه میتونه گزینه خوبی باشه چون خیلی راحت تر و زودتر میتونن تمیزش کنن .

موقعیت مکانی خوب با بودجه محدود

واحد studio واسه کسایی که لوکیشن واسشون مهمه میتونه گزینه خیلی خوبی باشه چون میشه با هزینه خیلی کم ، یه خونه نقلی در مرکز شهر یا لوکیشن های لوکس و مهم استانبول و ترکیه بخرید یا اجاره کنید . استودیو برای کسایی که لوکیشن واسشون بیشتر از داخل خونه مهمه ، گزینه بسیار مناسبیه . کسایی که دوست دارن خونشون نزدیک محل کار ، دانشگاه یا وسایل نقلیه عمومی باشه ، واحد studio عالیه .

اجاره راحت‌تر و بازدهی سود سریع تر 

اگه میخواید ملکی که در ترکیه دارید خیلی زود اجاره بره ، واحد studio گزینه خیلی خوبیه چون مبلغ اجاره استودیو کمه و خیلیا میتونن اونو اجاره کنن . توریست ها و مسافرا و کارمند و کارگرهای زیادی هستن که دنبال studio آپارتمان میگردن و به همین دلیل شما خیلی راحت و زود میتونید اونو اجاره بدین و کسب درامد کنید .

واحد studio برای چه کسانی مناسبه ؟

تو حالت کلی واحد studio برای افرادی مناسبه که نیازی به اتاق خواب مجزا ندارن ، مهمون زیادی ندارن و به طور خلاصه نمیخوان برای خانه در ترکیه ، هزینه زیادی بکنن . کسایی که فقط یه جا برای خوابیدن میخوان یا کارشون با کامپیوتر و لپ تاپ داخل خونه است . یا کسایی که میخوان به طور موقت در یک منطقه سکونت داشته باشن . واحد استودیو برای مجردها خیلی گزینه خوبیه اما زوجها هم میتونن studio بخرن یا اجاره کنن به شرطی که تفاهم داشته باشن و بتونن بدون اتاق ، کنار هم مسالمت آمیز زندگی کنن 🙂

توی واحد studio حریم خصوصی معنا نداره چون آشپزخانه حصار و دیوار نداره و هیچ اتاقی هم نیست ، همه چیز کاملا مشخصه ، به همین دلیل استودیو برای کسایی که میخوان دونفری توش زندگی کنن و حریم خصوصی واسشون مهمه ، اصلا گزینه مناسبی نیست ! در کل واحد استودیو واسه کسی که میخواد هم جای خواب داشته باشه هم کار بکنه ، عالیه . اصن برای مهاجرت به ترکیه ، واحد studio میتونه گزینه اول باشه .

متراژ واحد استودیو

قبل از متراژ یه نکته کنکوری بگم ، واحد studio رو معمولا اینجوری نشون میدن : مینویسن 0+1 . اون صفر نشون دهنده اتاق و اون یک هم نشون دهنده هال یا نشیمن هست . پس با این تعریف ، studio یعنی فقط یک هال یا نشیمن داره و اتاق نداره . وقتی میزنن 1+1 یعنی یک اتاق و یک هال . میزنن 2+1 یعنی دو اتاق و یک هال .

متراژ استودیو معمولا بین 25 تا 50 متره . البته بعضی رزیدانس ها و یا مجتمع های مسکونی ممکنه studio بزرگتر هم داشته باشن تا 60 متر .

آیا استودیو سند تاپو (Tapu) داره؟

 بله، استودیو هم می‌تونه سند ملکی رسمی داشته باشه، به شرط اینکه در پروژه‌ی مجاز و ثبت‌شده باشه.

آبا واحد studio برای گرفتن اقامت ترکیه مناسبه؟

 بله، اگه ارزش ملک به حد نصاب مورد نیاز (مثلاً برای اقامت ملکی) برسه و منطقه باز باشه، مشکلی نداره.

اگر در مورد خرید خانه در ترکیه ، دریافت اقامت ، فروش ملک در ترکیه ، شهروندی ترکیه یا پاسپورت ترکیه سوالی دارید میتونید با تیم آی هومز در ارتباط باشید ، همکاران ما با حوصله به همراه جزئیات شما رو راهنمایی میکنن .

شماره واتس اپ و تماس مستقیم 00905526306000