اقامت از طریق خرید ملک
با خرید ملک در ترکیه، بسته به شرایط ملک و پرونده، امکان اقدام برای دریافت اقامت وجود داره.
بیش از ۸ سال
تجربه تخصصی
۹۸٪
رضایت پروندهها
+۱۰۰۰
مشتری و متقاضی
زندگی بهتر، آینده روشنتر
اخذ اقامت ترکیه
راههای دریافت اقامت ترکیه، شرایط، هزینهها و مدارک لازم
اگه قصد زندگی در ترکیه رو دارید، اول باید بدونید اقامت ترکیه چه شرایطی داره و از چه راههایی میشه برای اون اقدام کرد. روشهای مختلفی برای دریافت اقامت وجود داره و هرکدوم شرایط، مدارک و محدودیتهای خودشون رو دارن. بسته به هدف شما، ممکنه مسیر مناسبتون تحصیل، کار، ثبت شرکت، اجاره یا خرید ملک باشه. مهم اینه که قبل از اقدام، نوع اقامت مناسب رو درست انتخاب کنید و شرایط پروندهتون رو بشناسید.
در این صفحه، روشهای اخذ اقامت ترکیه، شرایط دریافت اقامت، مدارک لازم، هزینهها و مراحل اقدام رو ساده و کامل بررسی کردیم. هدف اینه که قبل از هر تصمیمی، تصویر روشنی از مسیر پیش رو داشته باشید.
اقامت برای کل خانواده
همراه با همسر و فرزندان
اقامت از طریق خرید ملک
مسیری مطمئن و قانونی
فرصت سرمایهگذاری
خرید ملک همراه با ارزش سرمایهای
اقدامات حقوقی و اداری
همراهی از خرید تا دریافت کارت اقامت
اقامت در ترکیه
اقامت ترکیه چیست؟
اقامت ترکیه یا İkamet İzni یک مجوز قانونیه. این مجوز به اتباع خارجی اجازه میده برای مدت بیشتری در ترکیه بمونن. اگه مدت ویزا یا معافیت ویزای شما تموم بشه، دیگه نمیتونید بدون مجوز در ترکیه بمونید. در این شرایط باید برای یکی از انواع اقامت ترکیه اقدام کنید. نوع اقامت به شرایط و هدف شما بستگی داره. مثلا هدف شما میتونه تحصیل، کار، زندگی خانوادگی یا دلایل دیگه باشه. برای شروع درخواست اقامت، باید از سامانه رسمی e-İkamet استفاده کنید. بعد از ثبت درخواست، اداره مهاجرت مدارک شما رو بررسی میکنه. اگه شرایط لازم رو داشته باشید، مجوز اقامت برای شما صادر میشه.
نکته مهم
اقامت ترکیه با شهروندی ترکیه برابر نیست
دریافت اقامت ترکیه فقط به شما اجازه میده برای مدت مشخص و براساس نوع اقامتتون، بهصورت قانونی در ترکیه زندگی کنید.
داشتن اقامت به معنی دریافت تابعیت، پاسپورت ترکیه یا برخورداری از تمام حقوق شهروندان این کشور نیست. شهروندی ترکیه شرایط و فرآیند جداگانهای داره.
روشهای اقامت
روشهای گرفتن اقامت ترکیه
برای دریافت اقامت ترکیه مسیرهای مختلفی وجود داره و هر روش، شرایط و مدارک مخصوص خودش رو داره. انتخاب مسیر مناسب به هدف، شرایط مالی و مدت زمان اقامت شما بستگی داره.
اقامت از طریق اجاره ملک
در بعضی شرایط میشه با اجاره ملک و ارائه مدارک لازم برای دریافت اقامت کوتاهمدت ترکیه اقدام کرد.
اقامت کاری
افرادی که در ترکیه مشغول به کار میشن، در صورت داشتن شرایط قانونی میتونن برای اجازه کار و اقامت اقدام کنن.
اقامت تحصیلی
دانشجویان و افرادی که از مراکز آموزشی معتبر ترکیه پذیرش دارن، میتونن برای اقامت تحصیلی اقدام کنن.
اقامت از طریق ثبت شرکت
راهاندازی کسبوکار و ثبت شرکت میتونه در کنار رعایت شرایط قانونی، یکی از مسیرهای فعالیت و اقامت در ترکیه باشه.
اقامت از طریق ازدواج
ازدواج با شهروند ترکیه تحت شرایط مشخص قانونی میتونه مسیر متفاوتی برای اقامت و در ادامه تابعیت ایجاد کنه.
یکی از محبوبترین روشهای اقامت ترکیه
دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
خرید ملک یکی از روشهای رایج برای گرفتن اقامت ترکیه است. اما هر ملکی برای اقامت مناسب نیست. قیمت ملک، موقعیت اون، نوع سند و شرایط خود شما روی نتیجه پرونده اثر میذاره. برای همین بهتره قبل از خرید، شرایط ملک رو کامل بررسی کنید. ما همه مراحل رو براتون انجام میدیم.
بررسی شرایط ملک قبل از خرید
انتخاب ملک متناسب با هدف اقامتی شما
بررسی سند، موقعیت و وضعیت حقوقی ملک
معرفی پروژهها و گزینههای مناسب توسط آیهومز
مقایسه روشها
مقایسه روشهای دریافت اقامت ترکیه
هر روش اقامت ترکیه شرایط و محدودیتهای خودش رو داره. تو جدول زیر میتونید مهمترین تفاوتها رو در یک نگاه ببینید.
| معیار مقایسه | خرید ملک | توریستی / اجاره | تحصیلی | کاری | خانوادگی |
|---|---|---|---|---|---|
| نوع مجوز | اقامت کوتاهمدت | اقامت کوتاهمدت | اقامت دانشجویی | مجوز کار و اقامت | اقامت خانوادگی |
| شرط اصلی | مالکیت ملک مسکونی | داشتن شرایط اقامت توریستی و محل سکونت معتبر | ثبتنام در مرکز آموزشی واجد شرایط | دریافت مجوز کار | داشتن همسر یا حامی واجد شرایط |
| مدت مجوز | حداکثر ۲ سال در هر نوبت | حداکثر ۲ سال در هر نوبت | متناسب با دوره تحصیل | مطابق مدت مجوز کار | حداکثر ۳ سال در هر نوبت |
| امکان تمدید | دارد | مشروط | در صورت ادامه تحصیل | با تمدید مجوز کار | با حفظ شرایط |
| اجازه کار خودکار | ندارد | ندارد | نیازمند مجوز کار | دارد | ندارد |
| وابسته به سرمایهگذاری | بله | خیر | خیر | خیر | خیر |
| مسیر مستقیم شهروندی | فقط با شرایط سرمایهگذاری | ندارد | ندارد | مستقیم نیست | مستقیم نیست |
صدور یا تمدید اقامت به شرایط پرونده و بررسی اداره مهاجرت بستگی داره و صرف داشتن یکی از شرایط بالا، تضمین صدور اقامت نیست.
ویژه ایرانیان
اقامت ترکیه برای ایرانیان
شرایط اقامت در ترکیه برای شهروندان ایرانی چند نکته مهم و متفاوت دارد. از مدت حضور بدون ویزا گرفته تا انتخاب مسیر مناسب برای اقامت بلندمدت، بهتر است قبل از اقدام این موارد را بدانید.
ورود ایرانیان بدون ویزا
۹۰ روز
در هر ۱۸۰ روز
شهروندان ایرانی میتوانند بدون دریافت ویزا تا ۹۰ روز در هر بازه ۱۸۰ روزه در ترکیه حضور داشته باشند. برای ماندن بیشتر باید از یکی از مسیرهای قانونی اقامت اقدام شود.
آنچه برای ایرانیها مهم است
مهمترین نکات و شرایط اقامت در ترکیه
۹۰ روز بدون ویزا
امکان حضور در ترکیه تا ۹۰ روز برای ایرانیان بدون نیاز به ویزا
نیاز به دلیل معتبر اقامت
برای دریافت اقامت باید دلیل قانونی و قابل قبول داشته باشید
آدرس و بیمه
ارائه آدرس محل سکونت و بیمه درمانی از الزامات اصلی پرونده است
امکان اقدام از مسیرهای مختلف
ملک، کار، تحصیل و خانواده از مسیرهای اصلی دریافت اقامت هستند
نکات مخصوص ایرانیها
آنچه باید پیش از اقدام بدانید
اقامت توریستی با ماندن طولانی فرق دارد
حضور ۹۰ روزه بدون ویزا، اقامت محسوب نمیشود. برای ماندن بلندمدت باید از مسیر قانونی مناسب اقدام کنید.
خرید ملک یکی از مسیرهای پرکاربرد است
بسیاری از ایرانیان از طریق خرید ملک برای دریافت اقامت خود و خانوادهشان اقدام میکنند.
شرایط هر متقاضی باید جداگانه بررسی شود
نوع اقامت، شرایط خانواده، ملک و مدارک میتواند مسیر مناسب هر پرونده را تغییر دهد.
درباره شرایط اقامت ترکیه سوال دارید؟
از اولین قدم تا دریافت اقامت، کارشناسان آی هومز همراه شما هستند.
مشاوره تخصصی و فارسی
بررسی شرایط شما
همراهی در تمام مراحل
WHY TÜRKİYE
چرا اقامت ترکیه برای خیلی از ایرانیها انتخاب بهتریه؟
ترکیه به دلیل نزدیکی جغرافیایی، دسترسی نسبتاً آسان، مسیرهای متنوع اقامت و بازار بزرگ شهری، یکی از گزینههای پرطرفدار برای زندگی، سرمایهگذاری و تحصیل در میان ایرانیهاست.
سفر بدون ویزا تا ۹۰ روز
شهروندان ایرانی با پاسپورت عادی میتونن برای سفر کوتاهمدت، بدون دریافت ویزای قبلی وارد ترکیه بشن؛ البته قوانین ورود ممکنه تغییر کنه.
نزدیکی جغرافیایی به ایران
فاصله کم با ایران، وجود پروازهای مستقیم و مسیرهای زمینی، رفتوآمد بین دو کشور رو نسبتاً سادهتر کرده.
مسیرهای متنوع اقامت
اقامت خانوادگی، تحصیلی و مسیرهای مختلف کوتاهمدت و بلندمدت در قوانین ترکیه وجود داره و شرایط هر روش جداگانه بررسی میشه.
بازار بزرگ شهری و سبک زندگی متنوع
شهرهایی مثل استانبول امکانات شهری گسترده، بازار کار، دانشگاهها و سبکهای مختلف زندگی رو در اختیار ساکنان قرار میدن.
هزینه رسمی صدور کارت اقامت در سال ۲۰۲۶ برای همه متقاضیان دریافت میشود و این بخش، یکی از معدود هزینههای ثابت در پرونده اقامت ترکیه است.
مبلغ این بخش ثابت نیست و بر اساس تابعیت متقاضی و مدت اقامت در سامانه رسمی e-ikamet محاسبه میشود.
برای بیشتر پروندهها داشتن بیمه درمانی معتبر الزامی است. هزینه بیمه به سن متقاضی، مدت بیمه و شرکت ارائهدهنده بستگی دارد.
بسته به شرایط پرونده، ممکن است هزینههایی مثل نوتر قرارداد اجاره، ترجمه رسمی مدارک و تأیید بعضی اسناد هم به پرونده اضافه شود.
نکات مهم هزینهها
هزینه اجازه اقامت برای همه یکسان نیست و به تابعیت و مدت اقامت بستگی دارد.
در بعضی پروندههای اولیه، هزینه ویزای تکورود هم به پرونده اضافه میشود.
بیمه، ترجمه، نوتر و سایر هزینههای جانبی بسته به شرایط هر پرونده متفاوت هستند.
دقیقترین مبلغ نهایی، بعد از تکمیل اطلاعات در سامانه رسمی
e-ikamet نمایش داده میشود.
مدارک لازم برای اقامت ترکیه
برای ثبت درخواست اقامت ترکیه باید مجموعهای از مدارک هویتی، مالی و مربوط به محل سکونت را آماده کنید. مدارک دقیق ممکن است با توجه به نوع اقامت متفاوت باشند.
مدارک اصلی درخواست
01
فرم درخواست اقامت
فرم درخواست اقامت باید از طریق سامانه اداره مهاجرت تکمیل و نسخه چاپی آن برای پرونده آماده شود.
02
پاسپورت و کپی صفحات لازم
اصل پاسپورت به همراه کپی صفحه مشخصات، صفحات دارای مهر ورود و خروج و سایر صفحات مرتبط مورد نیاز است.
03
عکس بیومتریک
عکس جدید و بیومتریک با پسزمینه مناسب و مطابق با استانداردهای اعلامشده اداره مهاجرت.
04
رسید پرداخت هزینههای اقامت
رسید پرداخت هزینههای مربوط به درخواست و صدور کارت اقامت باید در پرونده قرار بگیرد.
مدارک مالی و محل سکونت
05
بیمه درمانی معتبر
بیمه درمانی باید برای مدت اقامت درخواستشده معتبر بوده و شرایط مورد قبول اداره مهاجرت را داشته باشد.
06
مدرک یا اظهار تمکن مالی
بسته به پرونده ممکن است مدارکی مثل گردش حساب، موجودی حساب یا اظهار توانایی مالی درخواست شود.
07
مدرک محل سکونت
سند ملک، اجارهنامه یا مدارک مربوط به محل اقامت باید مطابق با شرایط پرونده ارائه شود.
08
مدارک تکمیلی نوع اقامت
بسته به نوع اقامت ممکن است مدارک دیگری مثل سند ملک، نامه دانشگاه یا مدارک خانوادگی نیاز باشد.
نکات مهم
قبل از آمادهسازی مدارک به این موارد توجه کنید
مدارکی که نیاز به ترجمه دارند باید توسط مترجم رسمی ترجمه شوند.
ناقص بودن مدارک میتواند باعث تأخیر در بررسی پرونده شود.
اعتبار پاسپورت باید با مدت اقامت درخواستی هماهنگ باشد.
بیمه درمانی باید در طول دوره اقامت درخواستشده معتبر باشد.
مدارک محل سکونت باید با اطلاعات ثبتشده در پرونده مطابقت داشته باشند.
بسته به نوع اقامت ممکن است مدارک تکمیلی دیگری نیز از شما درخواست شود.
مراحل دریافت اقامت ترکیه
مسیر دریافت اقامت ترکیه را بهصورت مرحلهبهمرحله و شفاف پیش میبریم تا از انتخاب نوع اقامت تا دریافت کارت، همه چیز مشخص باشد.
-
1
انتخاب نوع اقامت
-
2
آمادهسازی مدارک
-
3
ثبت درخواست در سامانه
-
4
دریافت وقت مراجعه
-
5
پرداخت هزینه های اقامت
-
6
مراجعه و تحویل مدارک
-
7
دریافت کارت اقامت
تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه
اقامت، اجازه زندگی در ترکیه است؛ اما شهروندی حقوق و مزایای بیشتری مثل دریافت پاسپورت ترکیه رو در اختیارتون قرار میده. این دو مسیر شرایط و قوانین متفاوتی دارن.
مشاهده مقایسه کامل
اقامت موقت و اقامت دائم ترکیه
اقامت موقت برای مدت مشخص صادر میشه و معمولاً نیاز به تمدید داره؛ در حالی که اقامت دائم شرایط متفاوتی داره و بعد از طی کردن یک مسیر مشخص قابل دریافت میشه.
شرایط و تفاوتها
سوالات پرتکرار
سوالات متداول درباره اقامت ترکیه
جواب سوالات پرتکرار درباره روشهای دریافت اقامت ترکیه، شرایط، هزینهها و مراحل قانونی رو اینجا ببینید.
اقامت ترکیه به شما اجازه میده برای مدت مشخصی بهصورت قانونی در ترکیه زندگی کنید، اما به معنی دریافت تابعیت یا پاسپورت ترکیه نیست. شهروندی ترکیه حقوق گستردهتری مثل دریافت پاسپورت و بعضی حقوق شهروندی رو شامل میشه.
شهروندان ایرانی معمولاً میتونن در هر بازه ۱۸۰ روزه، حداکثر ۹۰ روز بدون دریافت ویزا در ترکیه حضور داشته باشن. برای موندن بیشتر از این مدت باید شرایط دریافت یکی از انواع اقامت ترکیه رو داشته باشید.
بسته به شرایط متقاضی، روشهای مختلفی مثل اقامت از طریق خرید ملک، تحصیل، کار، سرمایهگذاری و بعضی روشهای قانونی دیگه وجود داره. شرایط و مدارک هر روش با بقیه متفاوته.
خرید ملک میتونه یکی از مسیرهای دریافت اقامت ترکیه باشه، اما صرف خرید هر ملکی بهصورت خودکار تضمینکننده اقامت نیست. ارزش ملک، منطقه، نوع سند و قوانین روز مهاجرتی باید قبل از خرید بررسی بشن.
زمان دقیق به نوع اقامت، شهر محل درخواست، کامل بودن مدارک و زمان بررسی پرونده بستگی داره. بنابراین نمیشه برای همه پروندهها یک زمان ثابت در نظر گرفت.
مدارک مورد نیاز به نوع اقامت بستگی داره؛ اما معمولاً مدارکی مثل پاسپورت معتبر، عکس، مدارک محل سکونت، بیمه و اسناد مرتبط با نوع درخواست مورد نیاز هستن.