پروژه توپکاپی 29 ؛ شرایط، متراژ و قیمت آپارتمان ها

پروژه توپکاپی 29 یکی از پروژه‌های بزرگ و چندمنظوره استانبوله که در منطقه توپکاپی و در نزدیکی بخش تاریخی شهر قرار گرفته. این پروژه فقط یه مجموعه مسکونی نیست و به‌صورت یه اکوسیستم شهری طراحی شده که در کنار بخش مسکونی، فضاهای تجاری، خرید، تفریحی، فرهنگی و اجتماعی رو هم در خودش جا داده.

بخش مسکونی پروژه شامل 16 بلوک با ارتفاع 5 تا 15 طبقه و در مجموع 1,441 واحد مسکونی میشه. واحدها هم تنوع خوبی دارن و از 1+1 تا 5+1 و واحدهای ویژه رو شامل میشن. بسته به نوع واحد، متراژها از حدود 68 مترمربع تا 330 مترمربع متغیره و همه واحدها هم حداقل یکی از فضاهای باز مثل بالکن، تراس یا باغ رو دارن.

یکی از ویژگی‌های جالب واحدهای توپکاپی 29، ارتفاع سقف 3.05 متری اون‌هاست که در کنار پنجره‌ها و درهای شیشه‌ای بزرگ و بالکن‌های باز، باعث شده فضای داخلی واحدها دلبازتر به نظر برسه.

محوطه پروژه هم فقط به فضای بین ساختمان‌ها محدود نمیشه و شامل حیاط‌های سبز با طراحی‌های متفاوت، فضاهای ورزشی روباز، نقاط اجتماعی برای دورهمی و یک پارک سرسبزه. در کنار این‌ها، خیابان تجاری و مرکز خرید و Lifestyle Centre پروژه هم بخشی از همین مجموعه هستن و فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها رو در دسترس ساکنین قرار میدن.

از نظر موقعیت هم پروژه به شبکه حمل‌ونقل عمومی استانبول دسترسی خوبی داره و طبق اطلاعات کاتالوگ، ایستگاه‌های مترو، متروبوس، تراموا و مارمارای با حدود 10 دقیقه پیاده‌روی در دسترس هستن.

پروژه توپکاپی 29 در یک نگاه

• نام پروژه: Topkapı 29
• سازنده: Akzirve
• موقعیت: توپکاپی، زیتین‌بورنو، بخش اروپایی استانبول
• معماری: Chapman Taylor
• تعداد واحدهای مسکونی: 1,441 واحد
• تعداد بلوک‌ها: 16 بلوک
• ارتفاع بلوک‌ها: 5 تا 15 طبقه
• تیپ واحدها: از 1+1 تا 5+1 و واحدهای ویژه
• بازه متراژ: حدود 68.47 تا 330.01 مترمربع
• ارتفاع سقف واحدها: 3.05 متر
• بازه قیمت اعلام‌شده: از 445 هزار تا 2 میلیون و 444 هزار دلار
• فضاهای باز واحدها: بالکن، تراس یا باغ
• امکانات و بخش‌های مجموعه: فضای سبز، حیاط‌های داخلی، فضاهای اجتماعی، ورزش روباز، خیابان تجاری، فروشگاه، کافه و رستوران

مشخصات و متراژ واحدهای پروژه توپکاپی 29

واحدهای مسکونی پروژه توپکاپی 29 تنوع بالایی دارن و از 1+1 تا 5+1 رو شامل میشن. علاوه بر این‌ها، واحدهای 4.5+1 باغ‌دار و واحدهای ویژه (S.P Unit) هم در پروژه وجود دارن. بازه متراژ واحدها از 68.47 مترمربع شروع میشه و تا 330.01 مترمربع میرسه.

واحدهای 1+1

• بازه متراژ: 68.47 تا 94.76 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 445,000 تا 930,000 دلار
• مناسب برای افرادی که دنبال واحدی جمع‌وجورتر در یک پروژه بزرگ و مدرن هستن.

نمونه پلان ارائه‌شده در کاتالوگ، یک واحد 1+1 با 46.72 مترمربع فضای خالص داخلی و 7.57 مترمربع بالکن رو نشون میده که در مجموع با بالکن به 54.29 مترمربع فضای خالص میرسه.

واحدهای 2+1

• بازه متراژ: 106.85 تا 168.36 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 660,000 تا 1,330,000 دلار
• دارای پلان‌های بزرگ‌تر با فضای مناسب‌تر برای خانواده‌ها

نمونه پلان 2+1 موجود در کاتالوگ دارای:

• 87.23 مترمربع فضای خالص داخلی
• 11.07 مترمربع بالکن
• 98.30 مترمربع فضای خالص همراه بالکن

هست. این پلان دارای اتاق خواب مستر، حمام اختصاصی مستر و Utility Room هم هست که فضای کاربردی‌تری در اختیار ساکنین قرار میده.

واحدهای 3+1

• بازه متراژ: 160.99 تا 216.98 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 885,000 تا 1,530,000 دلار
• مناسب خانواده‌هایی که به فضای بزرگ‌تر و تعداد اتاق خواب بیشتر نیاز دارن

نمونه پلان معرفی‌شده برای این تیپ شامل:

• 113.75 مترمربع فضای خالص داخلی
• 14.62 مترمربع بالکن
• 128.37 مترمربع فضای خالص همراه بالکن

میشه.

این واحدها یک سالن بزرگ، آشپزخانه، مستر روم، دو اتاق خواب دیگر، حمام مستر و فضای Utility Room دارن و بالکن نسبتاً بزرگ 14.62 متری هم یکی از ویژگی‌های جذاب این پلان به حساب میاد.

واحدهای 4+1

• بازه متراژ: 209.16 تا 287.49 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 1,120,000 تا 1,650,000 دلار
• مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر و افرادی که فضای بزرگ‌تری میخوان

نمونه پلان موجود در کاتالوگ دارای:

• 140.53 مترمربع فضای خالص داخلی
• دو بالکن
• مجموع فضای بالکن‌ها: 22.13 مترمربع
• 162.66 مترمربع فضای خالص همراه بالکن

هست.

ویژگی جذاب این پلان وجود اتاق En Suite با حمام اختصاصی در کنار مستر رومه؛ یعنی در عمل بعضی اتاق‌ها فضای خصوصی‌تری نسبت به یک آپارتمان معمولی دارن. دو بالکن هم باعث شده ارتباط فضای داخلی با فضای باز بیشتر باشه.

واحدهای 4.5+1

• بازه متراژ: 239.83 تا 258.44 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 1,285,000 تا 1,570,000 دلار

این تیپ یکی از خاص‌ترین واحدهای پروژه به حساب میاد. نمونه معرفی‌شده در کاتالوگ یک واحد 4.5+1 باغ‌دار هست که امکانات زیر رو داره:

• 147.60 مترمربع فضای خالص داخلی
• تراس اول: 17.73 مترمربع
• تراس دوم: 18.61 مترمربع
• مجموع فضای خالص همراه تراس: 183.94 مترمربع
• باغ اختصاصی 94.47 مترمربعی

نکته جذاب این واحد، باغ اختصاصی بزرگشه که برای یک آپارتمان در مرکز استانبول ویژگی خیلی متفاوتیه. علاوه بر این، واحد دارای اتاق خدمتکار و حمام اختصاصی اون هم هست.

واحدهای 5+1

• بازه متراژ: 230.78 تا 274.11 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 1,380,000 تا 1,725,000 دلار

نمونه پلان معرفی‌شده در کاتالوگ شامل:

• 146.11 مترمربع فضای خالص داخلی
• 14.15 مترمربع بالکن
• 160.26 مترمربع فضای خالص همراه بالکن

هست.

این پلان دارای مستر روم، سه اتاق خواب دیگر و یک اتاق خدمتکاره و برای خانواده‌هایی که دنبال تعداد اتاق بیشتر و تفکیک بهتر فضای خصوصی و عمومی هستن، گزینه جالبی به نظر میرسه.

واحدهای ویژه (S.P Unit)

• بازه متراژ: 282.91 تا 330.01 مترمربع
• بازه قیمت اعلام‌شده: 1,975,000 تا 2,444,000 دلار

این واحدها بزرگ‌ترین گزینه‌های معرفی‌شده در لیست قیمت پروژه هستن و متراژشون تا بیش از 330 مترمربع میرسه.

البته در کاتالوگ اصلی، جزئیات پلان و تقسیم‌بندی داخلی این واحدهای ویژه ارائه نشده؛ بنابراین درباره تعداد اتاق‌ها یا امکانات داخلی اون‌ها اطلاعات دقیقی نداریم.

قیمت و شرایط خرید واحدهای پروژه توپکاپی 29

قیمت واحدهای پروژه Topkapı 29 با توجه به تیپ، متراژ، موقعیت واحد و ویژگی‌های اون متفاوته. بر اساس لیست قیمت ارائه‌شده، قیمت واحدها از 445 هزار دلار شروع میشه و تا 2 میلیون و 444 هزار دلار برای واحدهای ویژه میرسه.

قیمت واحدهای 1+1

• حداقل قیمت: 445,000 دلار
• حداکثر قیمت: 930,000 دلار

واحدهای 1+1، اقتصادی‌ترین گزینه‌های معرفی‌شده در لیست قیمت پروژه هستن و نقطه شروع قیمت پروژه رو تشکیل میدن.

قیمت واحدهای 2+1

• حداقل قیمت: 660,000 دلار
• حداکثر قیمت: 1,330,000 دلار

این تیپ با توجه به بازه متراژ بزرگ‌تر، گزینه‌ای بین واحدهای کوچک‌تر و آپارتمان‌های خانوادگی بزرگ پروژه به حساب میاد.

قیمت واحدهای 3+1

• حداقل قیمت: 885,000 دلار
• حداکثر قیمت: 1,530,000 دلار

واحدهای 3+1 از نظر قیمت وارد بازه بالاتر پروژه میشن و اختلاف قیمت اون‌ها بسته به متراژ و مشخصات واحد قابل توجهه.

قیمت واحدهای 4+1

• حداقل قیمت: 1,120,000 دلار
• حداکثر قیمت: 1,650,000 دلار

واحدهای 4+1 جزو گزینه‌های بزرگ‌تر پروژه هستن و قیمت اون‌ها از بیش از یک میلیون دلار شروع میشه.

قیمت واحدهای 4.5+1

• حداقل قیمت: 1,285,000 دلار
• حداکثر قیمت: 1,570,000 دلار

این تیپ جزو واحدهای خاص پروژه محسوب میشه و نمونه پلان معرفی‌شده در کاتالوگ، ویژگی‌هایی مثل تراس‌های بزرگ و باغ اختصاصی رو هم داره.

قیمت واحدهای 5+1

• حداقل قیمت: 1,380,000 دلار
• حداکثر قیمت: 1,725,000 دلار

این واحدها در دسته آپارتمان‌های بزرگ و خانوادگی پروژه قرار میگیرن و با توجه به متراژ بالا و تعداد اتاق‌های بیشتر، در بازه قیمتی بالاتری عرضه شدن.

قیمت واحدهای ویژه (S.P Unit)

• حداقل قیمت: 1,975,000 دلار
• حداکثر قیمت: 2,444,000 دلار

شرایط خرید:

واحدهای ویژه، گران‌ترین گزینه‌های Topkapı 29 هستن و قیمت بعضی از اون‌ها به بیش از 2.4 میلیون دلار میرسه. شرایط پرداخت به صورت نقدی هستش.

امکانات و خدمات پروژه توپکاپی 29

پروژه توپکاپی 29 فقط یه مجموعه مسکونی نیست و به‌صورت یه مجموعه چندمنظوره طراحی شده. یعنی در کنار واحدهای مسکونی، بخش‌های تجاری، اجتماعی، فرهنگی و تفریحی هم در مجموعه در نظر گرفته شده. امکاناتی که داخل کاتالوگ پروژه بهشون اشاره شده رو میشه این‌طور تفکیک کرد:

فضاهای سبز و محوطه‌سازی

• حیاط‌های سرسبز و داخلی (Courtyard)
• طراحی متفاوت فضای سبز در حیاط‌های مختلف
• فضاهای باز گسترده
• پارک سرسبز در مجموعه
• محیط‌های مناسب برای دورهمی و تعامل اجتماعی

محوطه پروژه به شکلی طراحی شده که فضای زندگی فقط به داخل آپارتمان محدود نباشه و ساکنین بتونن از فضاهای باز و سبز مجموعه هم استفاده کنن.

امکانات ورزشی و فضای باز

• فضاهای ورزشی روباز
• محیط‌های باز برای فعالیت و ورزش
• فضاهای سبز و محوطه مناسب برای گذراندن وقت در بیرون از ساختمان

طبق اطلاعات کاتالوگ، امکانات ورزشی روباز بخشی از فضای اجتماعی و محوطه پروژه رو تشکیل میدن.

مرکز خرید و Lifestyle Centre

یکی از بخش‌های مهم توپکاپی 29، مرکز خرید و Lifestyle Centre مجموعه‌ست که به‌عنوان فضایی برای خرید، تفریح و گذراندن وقت طراحی شده.

این بخش شامل:

• فروشگاه‌های مختلف
• فضاهای خرید
• کافه‌ها
• رستوران‌ها
• حیاط‌های داخلی
• فضاهای تفریحی و اجتماعی
• استفاده گسترده از نور طبیعی در فضاهای داخلی و خارجی

خیابان تجاری پروژه Topkapı 29

• Retail Street یا خیابان تجاری اختصاصی
• فروشگاه‌ها و برندهای مختلف
• کافه‌ها
• رستوران‌ها
• فضاهای مناسب برای خرید و تفریح

خیابان تجاری پروژه یکی از بخش‌های اصلی اکوسیستم توپکاپی 29 محسوب میشه و باعث شده بخشی از نیازهای روزمره و تفریحی ساکنین در نزدیکی محل زندگی‌شون قرار داشته باشه.

امکانات فرهنگی و اجتماعی Topkapı 29

طبق معرفی کلی پروژه، بخش‌های فرهنگی و اجتماعی هم جزو اکوسیستم Topkapı 29 در نظر گرفته شدن، از جمله:

• فرصت‌ها و فضاهای فرهنگی
• فضاهای مرتبط با هنر
• محیط‌های اجتماعی و دورهمی
• بخش‌های سرگرمی و تفریح

امکانات تجاری و کسب‌وکار

یکی از ویژگی‌های توپکاپی 29 اینه که فقط برای زندگی طراحی نشده و بخش‌هایی از اکوسیستم پروژه به دنیای کسب‌وکار هم اختصاص داره.

• فضاهای مرتبط با کسب‌وکار
• بخش‌های تجاری
• فروشگاه‌ها
• خیابان تجاری
• مرکز خرید و Lifestyle Centre

هتل و رزیدنس

در معرفی اکوسیستم پروژه، وجود این بخش‌ها هم ذکر شده:

• هتل در سطح بین‌المللی
• Residence
• Medical Residence
• Academic Apartments

این بخش‌ها نشون میدن که سازنده، Topkapı 29 رو به‌عنوان یه پروژه چندبخشی و فراتر از یک مجتمع مسکونی معمولی طراحی کرده.

خدمات سلامت و Wellness

در معرفی کلی اکوسیستم پروژه، این خدمات هم ذکر شدن:

• Wellness Centre یا مرکز سلامت و تندرستی
• کلینیک
• Medical Residence

خلاصه امکانات و بخش‌های پروژه

• فضای سبز و حیاط‌های سرسبز
• پارک
• فضاهای ورزشی روباز
• نقاط اجتماعی و دورهمی
• مرکز خرید
• Lifestyle Centre
• خیابان تجاری
• فروشگاه‌ها
• کافه‌ها
• رستوران‌ها
• فضاهای فرهنگی و هنری
• بخش‌های سرگرمی
• فضاهای کسب‌وکار
• هتل و رزیدنس
• مرکز Wellness و تندرستی
• کلینیک
• Medical Residence
• Academic Apartments

لوکیشن و دسترسی پروژه توپکاپی 29

پروژه Topkapı 29 در بخش اروپایی استانبول، داخل منطقه زیتین‌بورنو (Zeytinburnu) و در محله سیتینیزام (Seyitnizam Mahallesi) قرار گرفته. آدرس پروژه در محدوده خیابان مولانا (Mevlana Caddesi) و تقاطع عثمانیه (Osmaniye Kavşağı) هست. اطراف پروژه هم مراکز درمانی، مدارس، مراکز تجاری و بخش‌های مختلف شهری قرار گرفتن.

مهم‌ترین دسترسی‌های پروژه عبارتند از:

• دسترسی مستقیم به بزرگراه
• حدود 10 دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی
• دسترسی به مترو
• دسترسی به متروبوس
• دسترسی به تراموا
• دسترسی به مارمارای
• نزدیکی به ساحل زیتین‌بورنو
• قرار گرفتن در نزدیکی شبه‌جزیره تاریخی استانبول
• دسترسی مناسب به دانشگاه‌ها و بیمارستان‌ها

در مجموع، موقعیت مرکزی و دسترسی به چند مدل حمل‌ونقل عمومی، یکی از نقاط قوت مهم پروژه توپکاپی 29 به حساب میاد.

سازنده پروژه توپکاپی 29 شرکت آک‌زیروه

پروژه Topkapı 29 توسط شرکت Akzirve Gayrimenkul ve Yatırım یا همون آک‌زیروه توسعه داده شده. این شرکت یکی از فعالان حوزه ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری املاک در ترکیه‌ست و در پروژه توپکاپی 29 روی ساخت یک مجموعه چندمنظوره در مقیاس بزرگ تمرکز کرده.

اطلاعاتی درباره شرکت آک‌زیروه

• نام شرکت: Akzirve Gayrimenkul ve Yatırım
• حوزه فعالیت: توسعه و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های املاک و مستغلات
• طبق اطلاعات معرفی‌شده توسط خود مجموعه، آک‌زیروه بیش از 50 سال تجربه داره.
• این شرکت اعلام کرده که حدود 30 سال سابقه فعالیت و سرمایه‌گذاری در ترکیه داره.
• رویکرد اصلی شرکت، توسعه پروژه‌های مدرن و استفاده از همکاری شرکت‌ها و متخصصان بین‌المللی در پروژه‌هاست.

پروژه‌های دیگر آک‌زیروه

در کاتالوگ Topkapı 29، از پروژه‌های قبلی این مجموعه هم نام برده شده:

• Pega Kartal در بخش آسیایی استانبول
• Strada Bahçeşehir در بخش اروپایی استانبول

این پروژه‌ها قبل از Topkapı 29 توسط مجموعه آک‌زیروه توسعه داده شدن و در معرفی رسمی پروژه، به‌عنوان بخشی از سابقه فعالیت شرکت بهشون اشاره شده.

نقش آک‌زیروه در پروژه توپکاپی 29

آک‌زیروه در Topkapı 29 صرفاً روی ساخت چند بلوک مسکونی تمرکز نکرده و پروژه رو به‌صورت یک مجموعه چندمنظوره توسعه داده. در کنار بخش مسکونی، بخش‌هایی مثل فضای تجاری، مرکز خرید، خیابان تجاری، رزیدنس و بخش‌های مختلف خدماتی هم در کانسپت کلی پروژه قرار گرفتن.

هر سوالی در مورد این پروژه یا بقیه آپارتمان های استانبول دارید میتونید با تیم آی هومز تماس بگیرید با کمال میل و با حوصله راهنمایی‌تون میکنیم.

تماس مستقیم واتس اپ: 0090-552-630-6000