معرفی کامل منطقه بویوک چکمجه در استانبول اروپایی + عکس

تاریخ انتشار : ۰۴ خرداد ۱۴۰۴

بویوک چکمجه یکی از مناطق زیبای استانبوله که در قسمت اروپایی قرار داره . این منطقه یه برادر کوچیکتر هم داره به اسم کوچوک چکمجه که اونم تو قسمت اروپاییه . نقطه مشترک این دو تا منطقه اینه که جفتشون دریاچه دارن ، یکی بزرگ و یکی کوچک . تو این پست منطقه بویوک چکمجه رو به طور کامل معرفی و بررسی کردم ، با آی هومز همراه باشید .

معنی اسم بویوک چکمجه

بویوک چکمجه از دوتا واژه بویوک و چکمجه تشکیل شده . بویوک در زبان ترکی یعنی بزرگ و چکمجه هم یعنی کشو یا کشویی ، اما در جغرافیا ، واژه چکمجه معنی تالاب یا خلیج میده . پس بویوک چکمجه یعنی خلیج بزرگ ، در مقابل کوچوک چکمجه یعنی خلیج کوچک که قبلا در یک پست جداگونه درموردش توضیح داده بودم . واژه بویوک رو در ایران و بین ترک زبانان خودمون هم داریم و ازش استفاده میکنن . مثالش آقای بیوک میرزایی بازیگر کشورمون 🙂

لوکیشن بویوک چکمجه کجای استانبول میشه ؟

بویوک چکمجه از نظر اداری یکی از مناطق استان استانبول هستش که در غربی ترین مناطق مسکونی استانبول اروپایی قرار داره . از نظر جغرافیایی از جنوب به دریای مرمره میرسه و یه دریاچه بزرگ به نام دریاچه بویوک چکمجه هم داخلش هست . پس تا دلت بخواد ساحل داره اونم ساحل زیبا و رویایی با آب تمیز ، خوراک شنا و آفتاب گرفتن .

فاصله بیوک‌چکمجه از نقاط کلیدی استانبول:

• میدان تکسیم (Taksim Square): حدود 36 کیلومتر به سمت شرق.
• فرودگاه بین‌المللی استانبول (Istanbul Airport – IST): تقریباً 45 کیلومتر به سمت شمال‌شرق.
• فرودگاه صبیحا گوکچن (Sabiha Gökçen Airport – SAW): حدود 85 کیلومتر به سمت جنوب‌شرق.
• مرکز خرید مارمارا پارک (Marmara Park Mall): تقریباً 20 کیلومتر به سمت شرق.
• منطقه بیلیک‌دوزو (Beylikdüzü): حدود 15 کیلومتر به سمت شرق.
• منطقه آوجیلار (Avcılar): تقریباً 25 کیلومتر به سمت شرق

همسایه های بویوک چکمجه :

• از شرق با اسنیورت
• از جنوب شرقی با بیلیک دوزو
• از شمال با آرناووتکوی و چاتالجا
• از غرب با سیلیوری 
• از جنوب با دریای مرمره

آب و هوای بویوک چکمجه

آب و هوای بویوک چکمجه تقریبا مثل آب و هوای استانبوله اما بخاطر ساحلی بودنش ، نسبت به مرکز شهر ، رطوبت و باد بیشتری داره . بویوک چکمجه هم به دریای مرمره میرسه و هم دریاچه بزرگ بویوک چکمجه رو داره . بخاطر همین آب و هواش مدیترانه ای و اقیانوسیه .

در بهار دمای هوا بین 12 تا 22 درجه ، باران های رگباری پراکنده ، مناسب برای گشت و گذار و پیاده روی در ساحل

در تابستان دما بین 25 تا 32 درجه ، بدون باران ، مرطوب ، مناسب برای شنا، آفتاب گرفتن در سواحل، تفریحات دریایی، قایق‌سواری

در پاییز دما بین 15 تا 25 درجه ، باران به مرور بیشتر میشه و هوا سردتر میشه ، مناسب برای عکاسی، سفر فرهنگی، گشت‌وگذار شهری

در زمستان دما بین 5 تا 12 درجه ف گاهی دما به صفر میرسه و برف هم میاد ، مناسب برای استراحت در هتل‌های ساحلی، بازدید از اماکن تاریخی، تجربه‌ی حال‌وهوای متفاوت استانبول.

مناطق دیدنی بویوک چکمجه

دریاچه بیوک‌چکمجه (Büyükçekmece Lake)

دریاچه بویوک چکمجه در غرب استانبول و در همین منطقه بویوک چکمجه واقع شده . با طول 7 کیلومتر ، عرض 2 کیلومتر و عمق 8 متر یکی از بزرگترین دریاچه های ترکیه است . از این دریاچه برای تامین بخشی از اب شیرین استانبول استفاده میشه .

این دریاچه ساحل و فضاهای سبز زیبایی داره به همین دلیل برای پیک نیک و استارحت خانوادگی خیلی مناسبه . قایق های پدالی و ماهی گیری هم اونجا اجاره میدن . مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در اطراف دریاچه طراحی شده که میتونید لذت ببرید . به قدری این دریاچه و اطرافش زیباست که عکس های بسیار زیبایی میتونید اونجا بگیرید .

مسجد سنجاقلار (Sancaklar Mosque)

مسجد سنجاقلار ترکیبی از معماری مدرن و سنتی اسلامی داره و در زمینی به مساحت 1300 متر و مساحت داخلی 700 متر در بویوک چکمجه ساخته شده . این مسجد برنده جایزه بهترین ساختمان مذهبی در سال 2015 و همینطور جایزه معماری برتر ( RIBA ) در سال 2018 شده . مسجد سنجاقلار در نزدیکی دریاچه بویوک چکمجه واقع شده و یکی از برجسته‌ترین نمونه‌های معماری معاصر اسلامی در ترکیه است . برخلاف بسیاری از مساجد ، در این مسجد سعی شده تا طراحی مینیمال استفاده بشه و تمرکز بر سادگی و فضای معنوی باشه .

پل سلطان سلیمان قانونی (Kanuni Sultan Süleyman Bridge)

پل سلطان سلیمان قانونی که به پل بویوک چکمجه هم معروفه در سال 1567 توسط معمار بزرگ عثمانی، معمار سنان، به دستور سلطان سلیمان قانونی ساخته شد. این پل نقش مهمی در تجارت داشته به طوری که استانبول رو به اروپا وصل میکرد . در حال حاضر عبور وسایل نقلیه روی این پل رو ممنوع کردن که ازش محافظت کنن . در عوض در کنارش یه پل برای وسایل نقلیه زدن . این پل نمادی از فرهنگ و هنر دوران عثمانی به حساب میاد .

موزه لباس‌های سنتی جهان (Museum of World Costumes)

این موزه یکی از جاذبه های فرهنگی بویوک چکمجه هستش که در سال 2011 بنا شده . بیش از 2000 لباس ، اکسسوری و اشیای زینتی از کشورهای اسپانیا، اوکراین، مالزی، مکزیک، کره جنوبی، ازبکستان، گرجستان و کشورهای دیگه تو این موزه گرداوری شده .

مارینای کی‌یی استانبول (Kıyı İstanbul Marina)

مارینای کی‌یی یه مجتمع تفریحی ساحلی لوکس در بویوک چکمجه هستش و با ظرفیت پهلوگیری 540 قایق تفریحی ، خدمات دریانوری جالبی رو ارائه میده . هم میتونید برید تماشا کنید ، هم میتونید قایق اجاره کنید هم میتونید قایق داشته باشید واسه خودتون و لذت ببرید . مرکز خرید بزرگی هم در اطراف این مجموعه ساحلی با بیش از 200 فروشگاه طراحی شده .

دانشگاه های بیوک چکمجه

دانشگاه استانبول آرل (Istanbul Arel University)

دانشگاه آرل یه دانشگاه خصوصی و غیرانتفاعی هستش که در سال 2007 در محله ترک‌اوبا، خیابان ارغوان، شماره 26/K، تپه‌کنت، بیوک‌چکمجه افتتاح شد . حدود 18 هزار دانشجو در دانشگاه آرل مشغول تحصیل هستن . در این دانشگاه تدریس هم به زبان ترکی هست هم زبان انگلیسی. هزینه تحصیل در دانشگاه استانبول آرل چیزی بین 4000 تا 7000 دلار سالانه هست .

رشته های شاخص : مهندسی، معماری، علوم اجتماعی، هنرهای تجسمی، مدیریت هوانوردی، طراحی گرافیک، مهندسی کامپیوتر

دانشگاه استانبول – جراح‌پاشا (Istanbul University-Cerrahpaşa) – پردیس بیوک‌چکمجه

دانشگاه استانبول – جراح‌پاشا یکی از شعب دانشگاه دولتی استانبول بود که در سال 2018 مستقل شد اما همچنان به صورت دولتی هستش. این دانشگاه در محله آلکنت ۲۰۰۰، خیابان ییغیت‌ترک، شماره 5/9/1، بیوک‌چکمجه قرار داره . تو این دانشگاه بیشتر به زبان ترکی آموزش داده میشه و بعضی رشته های خاص زبان انگلیسی دارن . هزینه تحصیل در دانشگاه استانبول – جراح‌پاشا برای خود ترکها تقریبا رایگان اما برای خارجی ها رایگان نیست .

رشته های شاخص : علوم بهداشت، آموزش، دامپزشکی، اقتصاد، مدیریت

دانشگاه بی‌کنت (Beykent University) – پردیس بیلیک‌دوزو

دانشگاه بی کنت یه دانشگاه خصوصی هستش که در سال 1997 میلادی در محله جمهوریت، مرز بین بیلیک‌دوزو و بیوک‌چکمجه تاسیس شده . در این دانشگاه تدریس هم به زبان ترکی هست هم زبان انگلیسی. هزینه تحصیل در دانشگاه بی کنت چیزی بین 3500 تا 6500 دلار سالانه هست .

رشته های شاخص : طراحی، هنر، مهندسی، ارتباطات، حقوق

مراکز خرید بویوک چکمجه

مرکز خرید Atirus Alışveriş Merkezi (Atirus AVM)

مرکز خرید آتیروس یکی از مهمترین مراکز خرید بویوک چکمجه هستش که در سال 2005 افتتاح شده . حدود 80 تا فروشگاه و 63 دفتر اداری در 3 طبقه طراحی شدن . 700 تا جای پارک در پارکینگ داره و دسترسی مستقیم از طریق اتوبان ای بش یا E5 .

امکانات ، فروشگاه ها و برندهای مرکز خرید آتیروس :

• پوشاک: Zara، H&M، Mavi، LC Waikiki، Koton، Kiğılı، D’S Damat
• لوازم آرایشی و بهداشتی: Watsons، Flormar
• لوازم خانگی: Karaca Home، Karaca Porselen
• کتاب و موسیقی: D&R
• فروشگاه‌های دیگر: Adidas، Altınbaş، Penti، Toyzz Shop، TeknoSA 
• رستوران‌های ترکی: Köşebaşı، Sultanahmet Köftecisi
• فست‌فودهای بین‌المللی: Pizza Hut، Burger King
• کافه‌ها و شیرینی‌فروشی‌ها: مکان‌هایی برای استراحت و لذت بردن از نوشیدنی‌ها و دسرها
• سینما: دارای ۴ سالن سینما با تجهیزات مدرن برای نمایش فیلم‌های روز
• فضای بازی کودکان: منطقه‌ای مخصوص بازی و سرگرمی کودکان
• مرکز تناسب اندام: باشگاه ورزشی مجهز برای علاقه‌مندان به ورزش
• مرکز اسپا و زیبایی: ارائه خدمات ماساژ، اسپا و زیبایی

مرکز خرید Perlavista AVM

مرکز خرید پرلاویستا دقیقا داخل منطقه بویوک چکمجه نیست اما لب مرزش با بیلیک دوزو قرار گرفته و ساکنین بویوک چکمجه خیلی از پرلاویستا استفاده میکنن . مرکز خرید پرلاویستا در سال 2010 با 92 فروشگاه در 5 طبقه و با ظرفیت پارکینگ 1500 خودرو افتتاح شد .

امکانات و فروشگاه های مرکز خرید پرلاویستا

پوشاک و کفش ، لوازم الکترونیکی ، لوازم خانگی و مبلمان ، لوازم آرایشی و بهداشتی ، رستوران‌های ترکی ، فست‌فودها ، کافه‌ها و شیرینی‌فروشی‌ها ، سینما ، فضای بازی کودکان ، مرکز تناسب اندام مرکز اسپا و زیبایی

هتل های بویوک چکمجه

هتل  Tuyap Palas Hotel

هتل یوتاپ یه هتل 5 ستاره مجلل و لوکس در بویوک چکمجه هستش . این هتل یه هتل نمایشگاهی هست یعنی داخل نمایشگاه یوتاپ طراحی شده و مناسب بازدیدکنندگان نمایشگاه و مسافران تجاری هستش . اتاق‌های مدرن و مجلل ، سالن جلسات و امکانات همایش ، باشگاه ورزشی، سونا، حمام ترکی ، رستوران با غذاهای بین‌المللی از امکانات هتل یوتاپ هستش .

هتل  Eser Premium Hotel & Spa

هتل اسر پریمیوم یه هتل 5 ستاره در بویوک چکمجه و در ساحل دریای مرمره طراحی شده یعنی قشنگ به دریا مشرف هستید . خوراک سفر تفریحی و استراحت خانوادگیه . تو این هتل خدمات اسپا و ماساژ به صورت خیلی حرفه ای و مدرن ارائه میشه . استخر سرپوشیده و روباز داره و در کل برای استراحت و آرامش بسیار مناسبه .

هتل  Kumburgaz Marin Princess Hotel

هتل کومبورگاز هم یکی دیگه از هتل های 5 ستاره در منطقه بویوک چکمجه هستش ، البته در بعضی منابع هتل 4 ستاره عنوان شده . این هتل در خط ساحلی دریای مرمره هست و به دریا مشرفید و ساحل اختصاصی خودشو داره . خوراک سفرهای تابستانی و استراحت خانوادگیه . خدمات این هتل نسبت به هتلهایی که بالاتر معرفی کردم یه مقدار ضعیف تر و سنتی تره .

ساکنین ، جمعیت و مهاجرین بویوک چکمجه

جمعیت بویوک چکمجه حدود 280 هزار نفره . بخاطر لوکیشن ساحلی و آب و هوای خوب ، خرید و فروش ملک در بویوک چکمجه رونق خوبی داره چون تقاضا توش زیاده . از طرفی به همین دلیل ، مهاجران زیادی هم به اونجا مهاجرت میکنن . بیشترین قشر مهاجرها ، سوری ها هستن که جمعیت شون از بقیه بیشتره .

در مورد هموطنان ایرانی هم باید بگم که نسبت به شیشلی ، بی اوغلو ، بیلیک دوزو ، منطقه اسنیورت و فاتح ، در بویوک چکمجه ایرانی های کمتری زندگی میکنن . این منطقه بیشتر برای افرادی مناسبه که دنبال یه زندگی آرام و بی سروصدا با منظره های طبیعی و البته هزینه های معقول میگردن .

وضعیت ملک ، آپارتمان ، ویلا در بویوک چکمجه

قیمت ملک در بویوک چکمجه مثل استانبول و حتی مثل ترکیه ، افزایشی بوده . با این حال منطقه بویوک چکمجه برای خرید ملک ، سکونت و سرمایه گذاری ملکی ، خیلی جای خوبیه . در این منطقه بخاطر وجود دریا و دریاچه ، بیشتر خونه ها به صورت ویلایی و یا از اول به صورت ویلا ساخته شدن ، ویلاهای ساده تا ویلاهای سوپرلوکس و مدرن . اگه دنبال خرید ویلا در استانبول هستین ، بویوک چکمجه یکی از اون مناطقیه که حتما باید بهش توجه کنید .

قیمت خرید ملک ، آپارتمان در بویوک چکمجه 

الان در سال 2025 برای یه آپارتمان نرمال 20 تا 25 سال ساخت در بویوک چکمجه باید حداقل 2 میلیون لیر پول بدین ، آپارتمان نوساز هم دیگه حداقل باید بین 3.5 تا 5 میلیون لیر پول بدین . البته قیمت ملک در بویوک چکمجه به امکانات و شرایط اون ملک خیلی بستگی داره . اطراف دریاچه و دریای مرمره قیمت ها یه مقدار بالاتره .

بویوک چکمجه ویلاهای خیلی قشنگ و مدرنی داره که قیمت ویلاهاش حتی به 240 میلیون لیر هم میرسه . ولی یه ویلای نسبتا لوکس رو میتونید با 80 تا 150 میلیون لیر بخرید .

قیمت اجاره ملک در بویوک چکمجه

در مورد اجاره بها هم یه آپارتمان 80 متری نرمال 15 سال ساخت رو باید حداقل ماهی 15 تا 20 هزار لیر پرداخت کنید . خونه نوساز هم بالای 20 هزار لیر باید بدین . اجاره ویلا ها هم دیگه از 60 هزار لیر در ماه شروع میشه تا حتی 400 هزار لیر در ماه که خب هرچی امکانات ، لوکیشن و متراژ ویلا بهتر و بیشتر باشه ، قیمتشم طبیعتا بالاتره .

با توجه به پروژه‌های جدید و توسعه زیرساخت‌ها، بویوک‌چکمجه پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری در املاک داره . پیش‌بینی میشه در ۵ سال آینده، قیمت املاک در این منطقه بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش داشته باشه .

بویوک چکمجه برای زندگی مناسبه ؟

در یک کلمه بله ، واقعا مناسبه . بویوک چکمجه نسبت به مناطق شلوغ تر مثل بی اوغلو ، شیشلی یا کادیکوی ، فضای آروم تری داره ، ترافیکش کمتره ، آلودگی هوا و آلودگی صوتی کمتری داره . به دریاچه و دریا دسترسی مستقیم و سریع دارید . پارک ها و فضاهای سبز زیادی داره ، کنار ساحل کافه و رستوران زیاده ، خط ساحلی برای پیاده روی ، دوچرخه سواری و تفریحات آبی مثل قایق سواری خیلی مناسبه و کلی میشه خوش گذروند .

در مقایسه با مناطق مرکزی تر استانبول ، قیمت ملک و آپارتمان در بویوک چکمجه پایین تره ، از طرفی پروژه ها و ویلاهای لوکس و مدرن زیادی توی بویوک چکمجه ساخته شدن و دارن ساخته میشن که برای اقامت خانوادگی و زندگی آرام ، بسیار مناسبه . از طرفی بخاطر ساخت پروژه های مسکونی زیبا و لوکس در بویوک چکمجه ، این منطقه برای سرمایه گذاری ملکی عالیه و بازدهی خوبی داره .

از نظر امنیت اجتماعی ، بویوک چکمجه یکی از امن ترین مناطق استانبوله که آمار جرایم کمی ازش گزارش میشه .

محله های بویوک چکمجه

هورییت (Hürriyet)

پرجمعیت‌ترین محله منطقه با بیش از ۲۲٬۸۰۰ نفر جمعیت. دارای امکانات شهری متنوع و دسترسی خوب به حمل‌ونقل عمومی.

کامیلو‌با (Kamiloba)

محله‌ای با ترکیبی از خانه‌های ویلایی و آپارتمان‌ها. دارای جمعیتی حدود ۸٬۹۰۰ نفر.

چکماکلی (Çakmaklı)

محله‌ای در حال توسعه با پروژه‌های مسکونی جدید. مناسب برای سرمایه‌گذاری در املاک.

آلکنت ۲۰۰۰ (Alkent 2000)

محله‌ای لوکس با ویلاها و خانه‌های بزرگ. مناسب برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی مجلل هستند.

مماروبا (Mimaroba)

محله‌ای ساحلی با ویلاها و آپارتمان‌های مدرن. مناسب برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال زندگی آرام در نزدیکی دریا هستند.

کومبورگاز (Kumburgaz)

منطقه‌ای توریستی با سواحل زیبا و امکانات تفریحی. محبوب برای تعطیلات تابستانی و سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی.

فاتیح (Fatih)

محله‌ای مرکزی با دسترسی آسان به مراکز خرید و خدمات شهری. دارای جمعیتی بالغ بر ۱۸٬۷۰۰ نفر.

آتاتورک (Atatürk)

یکی از محله‌های پرجمعیت با بیش از ۱۶٬۹۰۰ نفر. دارای زیرساخت‌های خوب و مناسب برای خانواده‌ها.

سینان‌اوبا (Sinanoba)

محله‌ای با فضای سبز و محیطی آرام. مناسب برای افرادی که به دنبال زندگی در محیطی خلوت‌تر هستند.

پینار‌تپه (Pınartepe)

محله‌ای با جمعیتی بالغ بر ۲۰٬۰۰۰ نفر. دارای امکانات شهری مناسب و دسترسی خوب به خدمات عمومی.

 

اگر در مورد خرید ، فروش و یا اجاره خانه در ترکیه و کوچوک چکمجه سوالی دارید میتونید با تیم آی هومز مشورت کنید و راهنمایی بگیرید .

شماره واتس اپ و تماس مستقیم 00905526306000